Défaut de l'emprunteur

[L'EMPRUNTEUR] est en défaut s'il refuse, néglige ou omet d'effectuer un versement échu et que ce défaut se prolonge au-delà du délai applicable suivant la réception d'un avis écrit, s'il se prévaut ou est assujetti à une loi relative à la faillite ou à l'insolvabilité, s'il n'observe pas l'une de ses obligations ou fait une déclaration fausse ou trompeuse, ou s'il refuse ou n'est pas en mesure de consentir aux garanties prévues. En cas de défaut, [LE PRÊTEUR] peut, sous réserve de ses autres droits et recours, exiger le délaissement des biens hypothéqués et exercer les recours prévus aux articles 2748 à 2794 du Code civil du Québec.