Possession et transfert des risques

[L'ACHETEUR] devient propriétaire de l'immeuble à compter de la date des présentes, avec possession immédiate, sous réserve des baux en vigueur. [LE VENDEUR] s'engage à remettre à [L'ACHETEUR] tous les titres en sa possession ainsi qu'un certificat de localisation reflétant l'état actuel des lieux. Le transfert des risques s'opère au profit de [L'ACHETEUR] à compter de la même date.