Intérêts déguisés et frais illégaux

Le créancier exige des frais et intérêts qui ont pour effet de doubler artificiellement le montant du défaut, en y incluant les frais financiers initiaux. Ces frais constituent des intérêts déguisés et illégaux qui ne peuvent être exigés par le créancier. De plus, les sommes déjà versées ainsi que les revenus générés par le bien, notamment les loyers, ne sont pas comptabilisés dans le calcul de la dette.